Продайте недвижимость за два месяца по цене выше рынка с помощью нового подхода от Sellin Realty
Средний срок реализации недвижимости - 1,9 месяца
Пройдите тест за минуту и оцените недвижимость
Доверьте продажу недвижимости
продавцу с 16-летним опытом
Проведу анализ объекта,
назову рекомендуемую стоимость и расскажу об этапах продажи
Здравствуйте!
_____Меня зовут Олег Селлин. Я профессионал в области продаж недвижимости и руководитель агентства.
_____На данный момент живу и работаю в Чебоксарах. Имею два образования по специальностям: мастер отделочных строительных работ и менеджмент организаций. Оба красных диплома.
_____Свою первую продажу провёл в 2003 году. Первую сделку по недвижимости в 2005. Уже 16 лет продаю жилую и коммерческую недвижимость.
_____Продаю квартиры всех сегментов: эконом, комфорт, бизнес, премиум. Реализую следующие нежилые помещения: офисы, торговые площади, свободного назначения и отдельно стоящие здания. Работал с чеками от нескольких миллионов до нескольких сотен миллионов рублей.
_____За время работы множеству клиентов помог решить квартирный вопрос и вопрос инвестиций в коммерческую недвижимость. Вам тоже смогу помочь.
_____Я хочу, чтобы Вы понимали, что я на Вашей стороне. И я сделаю всё для того, чтобы продать недвижимость в минимальные сроки с максимальным бюджетом, безопасно и комфортно. Покупатель будет доволен тем, что купил именно Ваш вариант.
_____Наивысшая оценка моей работы - это Ваша рекомендация своим знакомым, друзьям и родственникам!
Услуги по продаже
Что получите Вы?
- приеду на встречу и проведу осмотр объекта;
- найду достоинства недвижимости, дам советы по устранению недостатков, влияющих на выгодную продажу;
- дам рекомендации по предпродажной подготовке недвижимости;
- сделаю профессиональную фото- и видеосъемку объекта, дома, прилегающей территории;
- проведу оценку правоустанавливающих документов и дам рекомендации по подготовке недостающих;
- подготовлю аналитический отчёт по конкурентному окружению;
- проведу экспертную оценку стоимости объекта;
- подготовлю маркетинговый план и организую рекламную кампанию в специализированных базах и порталах по недвижимости;
- лично проведу показы объекта покупателям, презентую недвижимость с выгодных сторон;
- проведу переговоры с покупателями;
- заключу договор задатка с выбранным Вами покупателем;
- решу текущие вопросы по подготовке к сделке;
- организую подготовку документов для продажи и составлю договор;
- организую подписание договора купли-продажи, безопасные взаиморасчёты, государственную регистрацию перехода права;
- организую передачу недвижимости новому покупателю.
- приеду на встречу и проведу осмотр объекта;
- найду достоинства недвижимости, дам советы по устранению недостатков, влияющих на выгодную продажу;
- дам рекомендации по предпродажной подготовке недвижимости;
- сделаю профессиональную фото- и видеосъемку объекта, дома, прилегающей территории;
- проведу оценку правоустанавливающих документов и дам рекомендации по подготовке недостающих;
- подготовлю аналитический отчёт по конкурентному окружению;
- проведу экспертную оценку стоимости объекта;
- подготовлю маркетинговый план и организую рекламную кампанию в специализированных базах и порталах по недвижимости;
- лично проведу показы объекта покупателям, презентую недвижимость с выгодных сторон;
- проведу переговоры с покупателями;
- заключу договор задатка с выбранным Вами покупателем;
- решу текущие вопросы по подготовке к сделке;
- организую подготовку документов для продажи и составлю договор;
- организую подписание договора купли-продажи, безопасные взаиморасчёты, государственную регистрацию перехода права;
- организую передачу недвижимости новому покупателю.
Что получит покупатель Вашего объекта?
Что получит покупатель Вашего объекта?
- помощь в одобрении ипотеки даже в сложных случаях;
- помощь в минимизации расходов для проведения сделки, а точнее: снижение процентной ставки по ипотеке, уменьшение расходов на ипотечное страхование, удаление дополнительных расходов;
- помощь в выборе отделочников для минимизации расходов на ремонт;
- также предусмотрены другие привилегии, о которых узнает только реальный покупатель.
_____Для покупателя коммерческой недвижимости при необходимости будет подготовлена презентация объекта, аналитический отчёт по возврату инвестиций, доходности и срокам окупаемости.
_____Суммарный эффект от полученых выгод делает покупку Вашего объекта ещё привлекательней.
- помощь в одобрении ипотеки даже в сложных случаях;
- помощь в минимизации расходов для проведения сделки, а точнее: снижение процентной ставки по ипотеке, уменьшение расходов на ипотечное страхование, удаление дополнительных расходов;
- помощь в выборе отделочников для минимизации расходов на ремонт;
- также предусмотрены другие привилегии, о которых узнает только реальный покупатель.
Для покупателя коммерческой недвижимости при необходимости будет подготовлена презентация объекта, аналитический отчёт по возврату инвестиций, доходности и срокам окупаемости.
Суммарный эффект от полученых выгод делает покупку Вашего объекта ещё привлекательней.
Что было сделано для них:
• уменьшил процентную ставку на 0,6% • сократил расходы на сделку в размере 12 000 рублей • уменьшил ежегодную оплату страховки на 5 500 рублей
Отзыв покупателей квартиры Александра и Алёны
Что говорят клиенты?
Делаю жизнь людей вокруг себя несоизмеримо лучше и комфортнее
Деньги от проданных метров открывают новые возможности
Новая цель станет ближе с финансами на банковском счёте
Каталог
ул. Строителей, 12
Площадь - 107,2 кв. м.
Санузел - 1
1 этаж
Дизайнерский ремонт
ул. Кукшумская, д. 21
Площадь - 65,9 кв. м.
Санузел - 1 (раздельный)
3 этаж
Требуется косметический ремонт
Стоимость услуг
Для жилой недвижимости
Для коммерческой недвижимости
_____Продажа жилого помещения - 4% от суммы сделки, но не менее 50 000 рублей;
_____Сопровождение сделки - 25 000 рублей.
_____Помощь в одобрении ипотеки и минимизации расходов на ипотечное страхование - бесплатно.
Продажа жилого помещения - 4% от суммы сделки, но не менее 50 000 рублей;
Сопровождение сделки - 25 000 рублей.
Помощь в одобрении ипотеки и минимизации расходов на ипотечное страхование - бесплатно.
_____Продажа нежилого помещения - 5% от суммы сделки, но не менее 100 000 р.;
_____Сопровождение сделки - 50 000 рублей.
Продажа нежилого помещения - 5% от суммы сделки, но не менее 100 000 р.;
Сопровождение сделки - 50 000 рублей.
Оставьте заявку ниже, чтобы продать недвижимость.
Продайте недвижимость
с отличным сервисом от Sellin Realty
с отличным сервисом от Sellin Realty
Сервис премиального уровня в Чебоксарах
Узнаете что это и захотите работать только со мной
